- 420 sqm
- 206 sqm terrain
Industrial buildings for sale in Torre-Sana
Terrassa
MB IMMOBLES/Apialia Terrassa comercialitza aquesta nau industrial situada en una zona consolidada de Terrassa, una excel·lent oportunitat per a inversors o empreses que busquen un actiu amb gran potencial en una ubicació estratègica.
L'immoble disposa de 420 m2 construïts sobre una parcel·la de 206 m2 i destaca per una característica especialment valorada: el seu doble accés independent, tant des de l'Avinguda Madrid com des del carrer Pamplona, un valor afegit que ofereix una gran flexibilitat d'ús i facilita l'operativa diària.
Construïda l'any 1993, la nau es transmet com una única finca, sense divisió horitzontal, i la seva distribució permet adaptar l'espai a diferents activitats industrials, logístiques, d'emmagatzematge o qualsevol altre ús compatible amb la normativa urbanística vigent.
La doble entrada permet, fins i tot, separar accessos o sectors de treball, convertint-la en una opció molt interessant tant per a empreses que necessitin optimitzar els seus processos com per a inversors que busquin un actiu amb diverses possibilitats d'explotació.
La nau està situada en un polígon industrial consolidat, amb excel·lents comunicacions i fàcil accés a les principals vies de connexió, fet que afegeix valor a la seva ubicació i funcionalitat.
Cal tenir en compte que l'immoble es troba actualment ocupat i no és possible realitzar visites interiors. Aquesta circumstància s'ha reflectit en el preu de venda, representant una oportunitat d'adquirir un actiu per sota del seu valor de mercat.
Una propietat amb gran potencial, excel·lent ubicació i múltiples opcions de desenvolupament, ideal per a inversors que busquen una oportunitat amb recorregut.
El preu de venda no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda, com ara l'ITP o IVA, Notaria, Registre, Gestoria i possibles despeses bancàries en cas de finançament. Els honoraris d'intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora.
Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Parcel·la: 206 m
Superfície construïda: 420 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
More filters
Property type
Industrial unitAge
20 to 30 yearsLift
No
Interest rate
Estimated monthly fee
470 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
470 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
130.000 €
Taxes and purchase expenses:
14.903 €
Total property cost:
144.903 €
Deposit:
26.000 €
Mortgage amount:
118.903 €
Total interest:
50.229 €
Total cost of the mortgage
195.132 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.