Commercial properties for sale in Rambla D'ègara, 241, Ca n'Aurell

Se traspasa restaurante situado en Rambla d’Ègara 241 (Terrassa), en la zona con mayor afluencia peatonal y comercial de la ciudad. Local reformado hace menos de 2 años, listo para entrar.

DATOS CLAVE

Aforo total: 75 plazas
•⁠ ⁠Sala interior: 36
•⁠ ⁠Terraza interior climatizada: 15
•⁠ ⁠Terraza interior abierta: 12
•⁠ ⁠Terraza exterior Rambla: 12

Superficie construida: 109 m²

Superficie útil: 147 m²

Terraza exterior: 15 m²

Licencias: Bar/Restaurante + Terraza

Alquiler: 1.600 €/mes

Contrato: 4+4 desde 2023 (restan aprox. 6 años)

Traspaso: 140.000 € (negociable según equipamiento)

ESPACIOS DISTRIBUIDOS

Sala interior: 72 m²

Cocina: 14 m²

Almacén + preparación + lavado: 23 m²

Terraza interior climatizada: 20 m²

Terraza interior abierta: 18 m²

Terraza exterior: 15 m²

EQUIPAMIENTO

Incluye horno de pizza a gas

Resto de equipamiento a negociar

Marca no incluida

VENTAJAS COMPETITIVAS
•⁠ ⁠Ubicación premium en la Rambla
•⁠ ⁠Doble terraza (interior + exterior)
•⁠ ⁠Local amplio, funcional y prácticamente nuevo
•⁠ ⁠Alquiler muy competitivo para la zona
•⁠ ⁠Ideal para pizzería (operativa inmediata) o cambio de formato: tapas, sushi, brasa, burgers, coctelería con cocina

Motivo del traspaso: la empresa opera otras dos unidades en Girona y busca un local mayor en otra ubicación.

Ingresos demostrables.
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