- 1 bathroom
- 130 sqm
Commercial properties for sale in Casco Antiguo
Talavera de la Reina
Se vende amplio local comercial de aproximadamente 150 m² construidos, ubicado en una excelente zona del Casco Antiguo, con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de revalorización.
El inmueble dispone de una fachada de aproximadamente 9 metros lineales, con dos grandes escaparates acristalados que aportan una magnífica visibilidad comercial y abundante luz natural. Cuenta además con acceso directo desde la calle mediante puerta de cristal.
En su interior destaca la amplitud de la nave principal, con techos de hasta 2,70 m de altura y una práctica entreplanta de aproximadamente 60 m², ideal como almacén, oficina, zona de trabajo o para ampliar la superficie útil según necesidades.
Entre sus características principales destacan:
✅ Amplia superficie diáfana.
✅ Fachada de gran visibilidad.
✅ Dos grandes escaparates.
✅ Entreplanta con múltiples posibilidades.
✅ Aseo existente.
✅ Escalera de forja y elementos con carácter.
✅ Posibilidad de instalar baño o cocina gracias a la existencia de bajantes en el local.
Además, según consulta realizada en el Ayuntamiento, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente del Casco Antiguo y a la obtención de las licencias correspondientes, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial.
La propiedad se encuentra libre de actividad y disponible para una rápida puesta en marcha, siendo una opción ideal para comercio, oficina, estudio profesional, almacén, loft o proyecto de reconversión.
Precio: 97.300 €
Una oportunidad única para adquirir un inmueble versátil, con ubicación estratégica y un gran potencial de rentabilidad.
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Property type
Commercial premisesCondition
For renovationAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Ceramic Tiles
Interest rate
Estimated monthly fee
349 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
349 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
97.300 €
Taxes and purchase expenses:
10.498 €
Total property cost:
107.798 €
Deposit:
19.460 €
Mortgage amount:
88.338 €
Total interest:
37.317 €
Total cost of the mortgage
145.115 €
Principal + interest + taxes and fees
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