Premises for sale in Salamanca, Sotoserrano

INTRA LEGAL pone a la venta este completo hotel en Sotoserrano, ubicado en pleno Parque Natural de Las Batuecas–Sierra de Francia, en un enclave estratégico junto a la unión de los ríos Alagón, Cuerpo de Hombre y Francia.El inmueble se distribuye en varias zonas perfectamente diferenciadas:


Zona de apartamentos (primera planta):
Hostal reformado en piedra y madera, con 4 apartamentos totalmente equipados (reforma 2009), cada uno con salón-cocina, 2 habitaciones, 2 baños y terraza. Cuentan con climatización, televisión en salón y dormitorios y sofá cama. Además, dispone de dos habitaciones adicionales, office y recepción de 10 m².


Zona abuhardillada (segunda planta):
Buhardilla de 300 m², actualmente destinada en gran parte a vivienda particular con 6 habitaciones. Existe potencial para habilitar 2 apartamentos o habitaciones adicionales.


Zona de restaurante y eventos:
Gran salón con capacidad para 160 comensales, ideal para bodas, comuniones y celebraciones. Terraza cubierta para 30 personas. Cocina profesional de 40 m² con dos cámaras frigoríficas de 7 m² cada una. Bar en planta baja, baños públicos, almacén, sótano con aseos y ducha para personal. Dos acumuladores de agua caliente de 200 litros cada uno.


Parcela y exteriores:
Parcela total de 900 m² (300 m² construidos). Jardines delanteros con terraza para 30 personas. Parte trasera de 200 m² con depósito de propano, invernadero, árbol y caseta.


Garaje y bodega:
Garaje de 200 m² y bodega de 40 m² con depósitos de acero inoxidable.


Instalación de placas solares de 20 kW que optimizan el consumo energético. Hotel muy luminoso.
Opcionalmente se pueden adquirir 3 hectáreas de viñedo y 1,5 hectáreas de cerezos en parcelas cercanas.
Ubicación estratégica próxima a La Alberca, Mogarraz, Miranda del Castañar y Las Hurdes.


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