Commercial properties for sale in Calle Blanca, 22, San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo

Locales Comerciales en Emblemático Edificio El Cortijo | Pueblo Nuevo - Sotogrande

Desde 43 m² - 75.000 €

¡Invierta en el corazón de Sotogrande!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Edificio El Cortijo, un centro estratégico en Pueblo Nuevo de Guadiaro, la principal zona de servicios de Sotogrande.

Estas unidades están ubicadas en una zona de gran afluencia, tanto peatonal como vehicular, consolidada como el motor comercial del distrito por su inmediata proximidad a Sotomarket, Mercadona y principales entidades bancarias.

Situados en la planta baja o primera planta, estos locales se benefician de una posición estratégica, lo que los convierte en la ubicación ideal para cualquier negocio que requiera fácil accesibilidad y un flujo constante de clientes.

El proyecto ofrece ocho unidades en estado bruto y semibruto, y destaca por su versatilidad arquitectónica, permitiendo la transformación de estos espacios comerciales a cualquier tipo de negocio: desde prestigiosas oficinas y clínicas hasta boutiques o centros de servicios.

Disponemos de locales que se adaptan a cada necesidad
- Local 1: 43 m² en planta calle (estado bruto) – 75.000 €
- Local 2: 43 m² en planta calle (estado bruto) – 75.000 €
- Local 3: 55 m² en planta calle (estado bruto) – 109.000 €
- Local 4: 58 m² en planta primera (estado bruto) – 70.000 €
- Local 5: 76 m² en planta primera (estado bruto) – 136.000 €
- Local 6: 85 m² en planta primera (semiinstalado) – 156.000 €
- Local 7: 90 + 90 m² en planta segunda (totalmente instalado, con terraza de uso privado) – 209.900 €
- El Cortijo Local 8: 42 m² en planta segunda (totalmente instalado) – 79.900

Características Clave

- Proyecto y Licencias: Listos para habilitación inmediata.
-Ubicación Premium: Entorno consolidado, rodeado de negocios, servicios de lujo y restauración en la zona comercial aledaña a Sotogrande.
- Desarrollo Ágil: Normativa urbanística que facilita una ejecución rápida.
- Uso Versátil: Adaptable a modelos comerciales, residenciales o mixtos con alto potencial de revalorización.

Invierta en la seguridad y el estilo de vida sofisticado que solo un entorno como El Cortijo puede ofrecer.