Premises for sale in Carrer del Doctor Carles Pol I Aleu, 26, Sort

Se vende precioso local comercial de 135 m2 en muy buen estado y división de 2 pisos.

LOCALIZACIÓN
Se encuentra en una calle que es continuación del Carrer Major (donde se concentran la actividad comercial principal de Sort). Muy buena ubicación para cualquier tipo de negocio u oficinas.

ENTRADA
Entrada a pie de calle que da acceso al vestíbulo-distribuidor desde el que se accede a los diferentes niveles del local. Bonito y gran escaparate de carpintería PVC color roble-dorado.

Por un lado, el nivel superior (planta baja – a pie de calle) y, por el otro, el nivel inferior al que se accede por una escalera amplia que permite la adaptación para minusválidos.

PLANTA BAJA
Planta baja con escaparate a pie de calle de 40 m2 (30 m2 útiles) con mucha luz natural, aseo y trastero. Tiene una puerta propia y puede funcionar como negocio independiente.

PISO INFERIOR
Piso inferior de 95 m2 (85,5 m2 útiles) con un aseo y un lavaderotrastero, y 4 espacios diferenciados, divididos por paneles de madera y vidrio que se pueden mover o quitar fácilmente para cambiar la división de los espacios o recuperar un gran espacio diáfano sin necesidad de obras.
Una de las paredes está completamente cubierta de grandes ventanas con acabados de madera que dan a la terraza del edificio de enfrente y por la que entra mucha luz natural.
Instalación de altavoces en todo el piso inferior en el techo.

GENERAL
Año de construcción del edificio: 2003.
Completamente reformado en 2005.
Suelo de gres cerámico de primera calidad.
Ventanas de cristal de cámara (“doble acristalamiento”).
Falso techo desmontable de placas de yeso con elementos de aislamiento que actúa como corrector acústico tanto de cara al interior como del exterior.
Calefacción: radiadores eléctricos de bajo consumo.
Luces de emergencia e instalación de protección contra incendios con dos extintores de eficacia 12A y 21B.
Aparcamiento suficiente en la zona.

Venta directa con el propietario, sin agencias ni intermediarios.


Es ven pr