Premises for sale in Sitges - Avenida Cami Dels Capellans, Ametllers - Poble-Sec

Local comercial en venta en el centro de Sitges – junto a estación y mercado municipalLocal comercial situado en Avenida Camí dels Capellans, en pleno centro de Sitges, a pocos metros de la estación de tren y del mercado municipal, en una zona con paso peatonal y rodado y con actividad constante durante todo el año.
Cuenta con una superficie construida de 151 m² y se ubica en planta baja, dentro de un edificio residencial construido en 1969.
El local tiene acceso directo desde la calle y una distribución práctica para actividades profesionales o de atención al público. Dispone de un espacio principal con escaparate y varias estancias independientes.

Distribución:
-Sala principal con gran ventanal / escaparate
-4 salas interiores de distintos tamaños
-1 aseo
-Acceso directo desde calle

Por su ubicación y configuración, puede encajar en proyectos como:

-despachos profesionales (gestoria, agencia, administración)
-consulta o centro sanitario (según normativa y licencia)
-centro de servicios
-comercio especializado con almacén y zonas de trabajo
-oficina con atención al cliente o showroom

Buenas comunicaciones por carretera mediante C-31, C-32 y B-211, facilitando el acceso tanto desde el propio municipio como desde poblaciones cercanas.

Condiciones generales

-Propiedad de fondo de inversión. La operación estará sujeta al cumplimiento de protocolos de identificación y prevención de blanqueo de capitales (KYC/AML).
-La compraventa podrá estar sujeta a IVA en función de la situación fiscal del comprador, siendo necesario que el adquirente sea sujeto pasivo de IVA si aplica esta condición.
-Al precio de venta deberán añadirse los gastos correspondientes de adquisición (ITP o IVA, Notaría, Registro y gestión).


Abiertos a escuchar propuestas y con margen real de negociación. Cuéntanos tu oferta, la estudiaremos y la defenderemos contigo.