Premises for sale in Calle Eng.f.fuster, Santa Margalida Poble

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – LOCAL COMERCIAL EN SANTA MARGALIDA (MALLORCA)

En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, presentamos este amplio local comercial de 550 m2, situado en ubicación estratégica con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca.
Su gran visibilidad y el alto tránsito diario lo convierten en el punto perfecto para proyectos de inversión, promoción o implantación empresarial.

🔹 Características principales
Superficie total: 550 m2 diáfanos, fácilmente modulables según necesidades.
Estructura y cimentación reforzadas, listas para añadir dos plantas adicionales.
Altura libre: 3,4 m.
Suelos embaldosados y ventanales amplios con salida a patio posterior con jardineras.
Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua corriente y alcantarillado.
Licencia de actividad vigente para múltiples usos: restauración, comercio o industria.
Preparado para montacargas (foso preinstalado).
Excelente visibilidad desde la vía principal, con parking público cercano y posibilidad de paso de peatones directo a la entrada.
🔹 Ideal para
Promotores que deseen desarrollar proyectos mixtos: viviendas + locales comerciales.
Constructores que busquen reducir plazos y costes gracias a la base estructural ya ejecutada.
Empresas o franquicias que necesiten grandes superficies: supermercados, gimnasios, almacenes o distribuidoras.
🔹 Ventajas competitivas
Este inmueble constituye una base sólida para un desarrollo inmediato, en un entorno con alta demanda de servicios y crecimiento residencial.
Combina potencial edificatorio, infraestructura preparada y una ubicación privilegiada para garantizar la rentabilidad de cualquier proyecto.

Una inversión sólida con visión de futuro en el corazón de Santa Margalida.
Precio y condiciones bajo consulta.