Premises for sale in Calle Eng.f.fuster, Santa Margalida Poble

Oportunidad para promotores, constructores e inversores – Santa Margalida

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, este local comercial de 550 m2 se sitúa en un punto estratégico, con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con municipios como Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca. Su gran visibilidad y el constante flujo de paso lo convierten en una ubicación inmejorable para desarrollar proyectos de gran envergadura.

El inmueble cuenta con una sólida estructura y cimentación reforzada, ya preparadas para añadir dos plantas adicionales gracias a una escalera y estructura independientes. Esto permite su transformación en un edificio residencial con planta baja comercial, o en un gran espacio único para empresas que requieran amplias superficies.

Puntos clave para inversores y constructores:
• 550 m2 diáfanos y fácilmente adaptables a diferentes distribuciones.
• Cimentación y estructura reforzadas para ampliación vertical inmediata.
• Altura libre de 3,4 m, suelo embaldosado y amplios ventanales al patio trasero con jardineras.
• Instalaciones listas: electricidad trifásica, agua corriente, alcantarillado e instalación eléctrica de superficie.
• Licencia de actividad para usos diversos: restauración, comercio, industria.
• Entorno abierto y despejado que maximiza la visibilidad desde la vía principal.
• Parking público cercano con posibilidad de solicitar paso de peatones directo a la entrada.
• Preparado para instalación de montacargas (foso ya construido y rellenado).

Ideal para:
• Promotores que deseen desarrollar viviendas y locales comerciales en un solo proyecto.
• Constructores que busquen reducir plazos gracias a una base estructural ya ejecutada.
• Grandes comercios, supermercados, gimnasios o empresas de distribución que necesiten amplias superficies en una ubicación estratégica.

Este inmueble combina ubicación privilegiada, alto potencial edificatorio y una base constructiva de calidad, lo que lo convierte en una oportunidad única en Santa Margalida.
Un punto de partida sólido para un proyecto de éxito en Mallorca.