Premises for sale in Avinguda Corts Catalanes, 9, Sant Cugat del Vallès, 9, Roquetes - Can Magí

CENTURY21 presenta en exclusiva...

Excelente LOCAL COMERCIAL con inquilino en Sant Cugat del Vallès, ubicado en la prestigiosa Avinguda de les Corts Catalanes, dentro del consolidado entorno empresarial de Sant Cugat Trade Center.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad desde el primer día.

Características principales:
- Superficie construida: 100 m²
- Espacio diáfano, exterior y muy luminoso
- Amplia fachada acristalada, que aporta gran visibilidad
- Dispone de baños
- Equipado con climatización (aire acondicionado y calefacción)
- Inversión segura

El local se encuentra actualmente alquilado a la reconocida marca MINI, lo que garantiza:

- Inquilino sólido y de prestigio
- Rentabilidad cercana al 6%
- Ingresos estables desde el primer momento

Ubicación estratégica. Situado en una de las zonas empresariales más dinámicas del Vallès:

- Acceso inmediato a AP-7 y C-16
- A pocos minutos del centro de Sant Cugat
- Excelente conexión en transporte público (FGC, autobuses y Rodalies)
- Próximo a ESADE Creapolis, rodeado de actividad empresarial, restauración y servicios

Servicios del complejo:
- Control de accesos
- Conserjería y seguridad 24h
- Servicios adicionales: salas de reuniones, auditorios y espacios de trabajo

Precio: 235.000 €

Una oportunidad única para adquirir un activo en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Cataluña.

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