Commercial properties for sale in Avenida Leopoldo Alas Clarín, San Martín del Rey Aurelio

Local Comercial en Venta - Oportunidad de Inversión

¡Descubre este versátil local comercial de 170 m² construidos con un potencial extraordinario! Ubicado a pie de calle con acceso directo desde dos puertas independientes, siendo una de ellas con vado permanente, este inmueble es perfecto para quienes buscan rentabilidad inmediata. Actualmente cuenta con un local de 31 m² ya instalado como comercio y generando ingresos, además de varias plazas de aparcamiento que también producen renta adicional.

La distribución inteligente ofrece tres estancias amplias en una única planta, con 160 m² útiles aprovechables al máximo. El local dispone de un escaparate de 9 metros lineales de fachada que garantiza excelente visibilidad desde la calle, ideal para captar clientela. Cuenta con un baño y amplias zonas de almacén, perfectas para guardar mercancía o equipamiento. Posibilidad de salida de humos facilita múltiples usos profesionales.

Las posibilidades de este espacio son infinitas: puedes mantenerlo como está, segregarlo en dos locales independientes para maximizar ingresos, o adaptarlo según tus necesidades. Desde exposición y almacén hasta taller, restauración u otros servicios profesionales, todo es posible. Además, tienes la opción de instalar una chimenea con salida a tejado para mayor confort. Construido en 1974 y situado en planta baja, este inmueble combina ubicación estratégica con rentabilidad garantizada. ¡Una inversión segura con retorno inmediato!