Commercial properties for sale in Calle Real, Barriada de Andalucía - Ardila

Ubicado en la ciudad de San Fernando, este inmueble se encuentra en una zona estratégica conocida como Pery Junquera / Ardila.
Con un área útil de 19,27 m2 y situado en planta baja, dando a patio de la finca , originalmente local destinado a tres trasteros que a actualmente están unidos , mas un aseo con ventilación.
Este espacio es ideal para oficina, despacho o incluso almacenamiento mediante trasteros . Su conservación actual permite que el nuevo propietario personalice el local según sus necesidades específicas . La ubicación privilegiada asegura buen acceso desde diferentes puntos de la ciudad gracias a su conectividad vial eficiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.
No dude en llamarnos para mas información , disponemos de planos y posibles distribución de trasteros.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.