Industrial buildings for sale in Ca n'Alzamora

REF: 7046344

¡Oportunidad para Inversores! Nave Industrial en Venta con Rentabilidad en Rubí

Inmoolaya presenta esta excelente oportunidad de inversión: una nave industrial en venta en el polígono de Ca n'Alzamora de Rubí, actualmente alquilada con un contrato sólido y una atractiva rentabilidad garantizada.

Este activo es ideal para inversores que buscan obtener ingresos pasivos desde el primer día, sin necesidad de buscar inquilinos ni realizar reformas.

Puntos Clave de la Inversión:

Rentabilidad Bruta Garantizada: Con un alquiler de 1.500€ al mes (18.000€ al año), la operación ofrece una rentabilidad bruta superior al 4%.
Contrato de Larga Duración: Los inquilinos actuales tienen un contrato de alquiler vigente hasta el año 2035, lo que proporciona una enorme seguridad y estabilidad en los ingresos.
Inquilino Solvente y Comprometido: Los arrendatarios han realizado una importante inversión en la reforma y actualización de la nave, demostrando su compromiso con el proyecto y el inmueble.
Ingresos Inmediatos: Comienza a recibir los 1.500€ mensuales desde el momento de la compra.
Características del Inmueble:

Superficie: Nave diáfana de 316 m².
Altura: 6,5 metros hasta la viga, ideal para almacenaje.
Exterior: Pequeño patio exterior de 20 m².
Instalaciones de Valor: Dispone de salida de humos preinstalada y 4 baños, ya que ha sido utilizada como restaurante, lo que amplía enormemente su versatilidad para futuros usos.
Calidad Constructiva: Techos de panel sándwich (sin uralita), estructura de vigas de hormigón y una gran puerta de acceso tipo TIR de 6x6 metros.
Ubicación Estratégica: Perfectamente comunicada, con fácil y rápido acceso a la autopista y muy cerca de la estación de Renfe de Rubí.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con una rentabilidad segura a largo plazo y un inquilino de calidad.

Precio de Venta: 472.000€