Premises for sale in Calle Teniente Alcalde Andrés Castro Sandaza, 1a, San Cristóbal

LOCAL REFORMADO | IDEAL DESPACHO, ESTUDIO O INVERSIÓN CON ALQUILER ESTABLE | SAN CRISTÓBAL – RONDA

Se vende local comercial recién reformado, con 34 m² útiles, situado en el barrio de San Cristóbal (Ronda), en una zona residencial consolidada y con paso habitual de vecinos. Superficie optimizada y bien distribuida. Gastos fijos reducidos. Acceso directo desde calle.

El local se encuentra listo para entrar, sin necesidad de realizar obras, siendo ideal para despacho profesional, consulta técnica, estudio creativo, almacén, oficina privada o como inversión.

Reforma integral reciente:
Fachada exterior pintada con revestimiento acrílico impermeable. Paredes interiores y techo en pintura plástica blanca lavable. Rejas exteriores lacadas en negro. Suelo laminado efecto madera AC5, apto para uso comercial. Carpintería de aluminio blanca con vidrio laminado y cerradura de seguridad. Rodapiés MDF hidrófugos en color blanco. Mecanismos eléctricos Schneider. Iluminación LED de bajo consumo

El local no dispone actualmente de baño, pero existe la posibilidad de construirlo, permitiendo adaptar el espacio a distintas necesidades futuras. Este aspecto ya está reflejado en el precio.

Una opción muy interesante para quien busca un local funcional, reformado, con una inversión contenida y retorno claro, evitando costes y tiempos de obra.

Imágenes orientativas de posibles usos del espacio. El local se vende sin amueblar (mobiliario no incluido en el precio).