Commercial properties for sale with smoke vent in Rivas-Vaciamadrid

Nave industrial en venta en Rivas Vaciamadrid Precio:1.600.000 € Superficie construida:2.172 m² Patio exterior: 1.423 m² Altura máxima: 8,8 m Ubicación: Rivas Vaciamadrid (acceso por dos calles) Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una nave industrial situada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 2.172 m², distribuida en planta baja y planta alta, además de un amplio patio exterior de 1.423 m² que aporta gran funcionalidad operativa. Destaca especialmente su zona de exposición de 510 m² en planta baja, ideal para actividades comerciales, showroom o atención directa al cliente, lo que la convierte en una opción muy versátil para diferentes tipos de negocio. Características principales: Superficie total construida: 2.172 m² Planta baja: 1.919 m² Planta alta: 253 m² Patio exterior: 1.423 m² Zona de exposición: 510 m² en planta baja Altura máxima: 8,8 m (a cumbrera) Tipo de inmueble: Nave industrial con exposición Precio de venta: 1.600.000 € Referencia: 11.255 Ubicación: Rivas Vaciamadrid Accesos: Entrada por dos calles Estado: Buen estado, lista para uso inmediato Descripción del inmueble: La nave ofrece una configuración altamente funcional, pensada para combinar almacenamiento, exposición y gestión administrativa. La planta baja, amplia y diáfana, permite una gran adaptabilidad según las necesidades del negocio, mientras que la planta alta es idónea para oficinas, despachos o zona administrativa. El patio perimetral de más de 1.400 m² facilita el aparcamiento, así como las labores de carga y descarga y maniobras de vehículos pesados. Además, su doble acceso desde dos calles mejora notablemente la logística y aporta mayor visibilidad comercial. Ventajas destacadas: Zona de exposición en planta baja, perfecta para showroom Amplio patio privado con gran capacidad operativa Altura útil de hasta 8,8 m, ideal para almacenaje en vertical Acceso desde dos calles, optimizando la logística Nave polivalente con múltiples posibilidades de uso Excelente imagen corporativa y visibilidad Ubicación estratégica con conexión directa a A-3 y M-50 Una oportunidad única en Rivas Vaciamadrid Ideal para empresas de distribución, comercio mayorista, exposición de producto o actividades técnicas con atención al público. Sus características, versatilidad y ubicación la convierten en un activo de alto valor añadido. ¿Te interesa esta nave industrial? Contacta con Industrial Escobar para: Recibir asesoramiento comercial personalizado Agendar una visita Solicitar planos técnicos y normativa Analizar la compatibilidad urbanística Consulta urbanística actualizada disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid. 📍 Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)