Commercial properties for sale in Monte Porreiro

¿Buscas rentabilidad real en Pontevedra? Deja de buscar. Situado en la Rúa de Alemaña 30, este local no es solo un espacio en bruto; es una oportunidad de negocio estratégica en el barrio con mayor densidad de población de la ciudad.
💰 ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?

Precio de Derribo: Menos de 860 €/m² en plena capital. Un valor muy por debajo de la media actual.

Ubicación Premium: En el corazón de Monteporreiro, con miles de vecinos que necesitan servicios cada día.

Sin Gastos de Demolición: Al estar en bruto, ahorras dinero y tiempo. Empiezas a construir tu proyecto desde cero sin sorpresas ocultas.

💡 3 PROYECTOS CON ÉXITO GARANTIZADO AQUÍ:

Debido a la alta demanda en la zona y las características del local (140 m² diáfanos), es ideal para:

📦 NEGOCIO DE TRASTEROS: Monteporreiro sufre de falta de espacio en las viviendas. Un centro de alquiler de trasteros aquí sería una mina de oro con alta rentabilidad mensual.

🏥 CLÍNICA O CENTRO DE DÍA: Con una población consolidada, el barrio demanda fisioterapia, clínicas dentales o centros de cuidado para mayores.

🏠 CAMBIO DE USO (LOFTS): Por su tamaño y ubicación, es el candidato perfecto para estudiar la conversión a viviendas tipo loft (sujeto a normativa municipal), un producto que vuela en el mercado de alquiler.

📍 CARACTERÍSTICAS CLAVE:

Superficie: 140 m² totalmente aprovechables (sin pasillos perdidos).

Fachada: Gran potencial de escaparate para atraer al flujo constante de peatones.

Conexión: Salida rápida al centro de Pontevedra y rodeado de centros educativos y zonas residenciales.

⚠️ ATENCIÓN INVERSORES: Un local de este tamaño por 120.000 € no durará mucho en el mercado. Es el momento de comprar metros cuadrados a precio de antes de la inflación.

¡No dejes que se te adelanten! 📞 Llama ahora, visítalo hoy y proyecta tu futuro negocio.