Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 bathroom
- 80 sqm
Premises for sale in Plaza de la Viñas, H1, Polanco
Polanco
En el Barrio Las Viñas, una de las zonas con mayor dinamismo de Polanco, se presenta este atractivo local de 69 m2, una oportunidad con enorme potencial tanto para negocio como para inversión.
Su ubicación es uno de sus grandes valores: situado en un entorno con tránsito constante y rodeado de vida diaria —, comercios, hostelería, colegios, gimnasios y zonas residenciales—, garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión con diferentes núcleos urbanos. Además, se encuentra a tan solo 10-15 minutos en coche de algunas de las playas más cercanas, como las de Suances, Cuchía o Mogro a 18 km. de Santander, y a una hora de Picos de Europa, lo que refuerza su atractivo tanto a nivel comercial como residencial.
El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, permitiendo desarrollar desde un negocio consolidado hasta un proyecto totalmente personalizado. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para quienes buscan emprender en una zona activa o diversificar su inversión.
Un valor añadido diferencial: en la zona ya se están concediendo cédulas de habitabilidad, lo que abre la puerta a estudiar un cambio de uso a vivienda, incrementando notablemente su atractivo y rentabilidad potencial. ( El local anexo se ha transformado en vivienda)
Perfecto para:
• Negocios que buscan visibilidad y paso de clientes
• Profesionales que necesiten un espacio funcional y bien ubicado
• Inversores que valoran activos con recorrido y transformación
Un inmueble con presente y, sobre todo, con futuro.
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodAge
30 to 50 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
320 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
320 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
89.000 €
Taxes and purchase expenses:
9.751 €
Total property cost:
98.751 €
Savings contributed:
17.800 €
Mortgage amount:
80.951 €
Total interest:
34.197 €
Total cost with mortgage
132.948 €
Principal + interest + taxes and fees
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