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*** LOCAL DE ESQUINA EN PRAZA DA GAITEIRA: LUZ, VISIBILIDAD Y ESTADO IMPECABLE *** Este local de 44 m² en la Praza da Gaiteira destaca por tres razones prácticas: es una esquina, tiene muchísima luz natural y está en una zona peatonal consolidada con tránsito diario constante. No es solo un espacio, es una ubicación donde te ven sin el ruido del tráfico. El interior está impecable y listo para funcionar. Actualmente está dividido con paneles móviles, lo que te permite mantener las dos estancias actuales o dejarlo totalmente diáfano en una tarde de trabajo. Tiene ventanas altas que garantizan privacidad sin renunciar a la claridad, suelos de plaqueta resistentes y un aseo funcional. Su último uso fue como salón de belleza, pero la distribución es tan neutra que encaja igual de bien para un despacho profesional, un estudio o cualquier servicio que requiera cita previa y un ambiente agradable. Es una compra lógica si buscas un sitio cómodo, visible y que no necesite una reforma integral para empezar a trabajar. Llámanos o mándanos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve ya para reservar tu cita o para ampliar información. En Agh inmobiliaria te ayudamos a hacer realidad tu proyecto. En Agh Inmobiliaria apostamos por la transparencia. Ten en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos de Notaría, Registro ni el impuesto de transmisiones (ITP). El ITP en Galicia suele ser del 8%, aunque según tu situación podrías pagar menos. Nosotros te ayudaremos a calcularlo todo. No tendrás que pagar nada más, los honorarios de agencia los asume íntegramente el vendedor. (Información facilitada según el art. 20 de la Ley de Consumidores).