Commercial properties in Alcorcón, Madrid
Alcorcón, Zona de, Parque Ondarreta - Urtinsa
Nave industrial en esquina con dos accesos — 426 m² construidos (ampliables a 468 m²) Se vende nave industrial representativa situada en esquina entre C/ Minas y Travesía de las Letras, con dos accesos independientes, excelente visibilidad y totalmente acondicionada para exposición, oficinas y actividad comercial. Inmueble pagado, libre de cargas y sin valor de referencia catastral. Venta por 495.000 €, disponible en dos modalidades de compra: Opción A — Empresa + nave + mobiliario + stock productos existente en el momento de la compra. Opción B — Solo nave. SUPERFICIES Parcela: 234 m² (ocupación total). Planta baja: 234 m². Planta primera: 192 m² + posibilidad de ampliar 42 m². Total construido: 426 m². Edificabilidad máxima: 468 m². 9 m de fachada frontal y 24 m de fachada lateral. DISTRIBUCIÓN Planta baja: recepción, zona de exposición, segunda oficina, dos baños y escaleras. Planta primera: dos zonas de exposición, dos oficinas y almacén. EQUIPAMIENTO Climatización por conductos y split. Calefacción por gasoil y radiadores. Aislamiento acústico en muros exteriores y medianeros. Iluminación LED. Instalación eléctrica completa en oficinas y zonas de exposición. Falsos techos de escayola o pladur. Zonas de exposición con espejos hasta 220 cm. Suelo de gres en ambas plantas (recepción con tarima y una oficina con sisal). ACCESOS Entrada principal por C/ Minas. Segundo acceso por Travesía de las Letras, ideal para logística o doble uso comercial. OPCIONES DE COMPRA Opción A — Empresa + nave (495.000 €): incluye la nave, el mobiliario y el stock de productos existente en el momento de la compra. Empresa en actividad, sin trabajadores y sin deudas con proveedores, Hacienda, Seguridad Social, bancos ni clientes. Opción B — Solo nave (495.000 €): inmueble pagado, libre de cargas y sin valor de referencia catastral. IDEAL PARA Showroom, comercio especializado, oficinas con almacén, actividades con atención al público o inversores que busquen un activo saneado, ampliable y con excelente ubicación.
- 2 bath·
- 426 m²
