Commercial properties in Etxague Jenerala kalea, 10, Parte Vieja
Parte Vieja, Donostia - San Sebastián
LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE RESTAURANTE Y SALIDA DE HUMOS EN UBICACIÓN PREMIUM. Real Estate San Sebastián (RESS) presenta una oportunidad poco frecuente: local comercial con licencia de restauración en vigor y salida de humos, listo para operar sin necesidad de trámites adicionales ni inversión estructural relevante. Ubicado en calle General Etxague, a escasos metros del Puente de María Cristina y en conexión directa con zonas de alto tránsito como Playa de Gros, Mercado de La Bretxa y la Parte Vieja, el local se beneficia de un flujo constante tanto de público local como turístico. Características clave: Superficie total aproximada: 104 m² distribuidos en dos plantas. -PLANTA PRINCIPAL (52,87 m²): Zona comercial dividida en dos ambientes Cocina independiente completamente equipada Salida de humos y campana operativa Acceso a patio interior para gestión de residuos y almacenaje - PLANTA SÓTANO (53,58m²): Espacio acondicionado como oficina y almacén Equipado con frigorífico industrial Entreplanta: Baños adaptados a normativa vigente Ventajas competitivas: Licencia activa: ahorro significativo de tiempo y costes regulatorios Infraestructura lista para operar: ideal para apertura inmediata Alta visibilidad: escaparate amplio y fachada acristalada Versatilidad: apto para restauración, take-away, concepto híbrido o retail especializado La disponibilidad de locales con salida de humos en esta zona es limitada, lo que convierte este activo en una opción estratégica tanto para operadores como para inversores que buscan activos con alta liquidez comercial. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.
- 2 bath·
- 120 m²·
- Heating·
- Air conditioning
