Commercial properties in Calle Periodista Francisco Giles Jiménez, 11, Gran, 11, Cartuja
Cartuja, Granada
¡OPORTUNIDAD! Local con grandes posibilidades en Granada! Se vende acogedor local de 44.2 m², ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan una inversión con proyección de futuro. Ubicado en una zona muy viva y consolidada al norte del centro de Granada, el entorno está rodeado de colegios, supermercados, centro de salud, cafeterías, bares, zonas verdes y comercios de proximidad, lo que garantiza movimiento constante y una excelente calidad de vida. En el pasado funcionaba como carnicería, por lo que se podría poner nuevamente en funcionamiento, ya que cuenta con vitrinas refrigeradas. El local es luminoso y con múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con baño propio. Ideal para negocio o inversión Zona con alta demanda. Perfecto para carnicería u otro tipo de negocio. Buena conexión con transporte público y acceso rápido al centro. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 1 bath·
- 44 m²
