LU-MIRAFLORES LA CASA AGENCY OFRECE: ***LOCAL HECHO VIVIENDA SIN CEDULA DE HABITABILIDAD*** Local adaptado a vivienda, totalmente reformado, ubicado en La Florida. El acceso se realiza desde la finca, como un bajo convencional, lo que le aporta mayor privacidad y comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con 62 m² construidos y una distribución muy funcional: dispone de dos habitaciones dobles exteriores, un salón-comedor con cocina integrada, un baño completo y una galería interior tipo patio, ideal como zona de lavandería y para tender la ropa. Gracias a su reforma, el espacio se encuentra en muy buen estado, listo para su uso inmediato. Las estancias exteriores aportan luz natural y ventilación, algo poco habitual en este tipo de inmuebles. Situado en La Florida, una zona consolidada y con mucha vida de barrio, rodeada de comercios, servicios, colegios y zonas verdes. Excelente comunicación mediante metro (L1 La Florida / Torrassa), varias líneas de autobús y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con Barcelona y alrededores. Importante: El inmueble NO dispone de cédula de habitabilidad, por lo que se trata legalmente de un local. Información legal y económica ****El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, que correrán a cargo de la parte compradora**** Sobre LA CASA AGENCY En LA CASA AGENCY te ofrecemos un acompañamiento integral durante todo el proceso, con asesoramiento profesional, transparente y cercano. Nuestro objetivo es que tomes la mejor decisión con total seguridad y confianza. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.