Doble Altura · Exterior · Excelente Ubicación junto a Gran Via Presentamos este local comercial dúplex a pie de calle, situado en uno de los tramos más dinámicos y consolidados de Santa Eulalia, muy próximo a Gran Via (GV2) y rodeado de comercios, servicios y una intensa afluencia peatonal. Una ubicación estratégica para cualquier actividad profesional o de atención al público. La finca, construida en 1966, se encuentra en buen estado y ofrece un entorno urbano estable y con gran visibilidad comercial. Características Principales Local exterior a pie de calle, ideal para captar visibilidad Formato dúplex / doble altura, con múltiples posibilidades de uso y redistribución Salida de emergencia, cumpliendo requisitos para diversas actividades comerciales Sistema eléctrico actualizado, garantizando seguridad y facilidad de adaptación Espacio versátil apto para comercio, despacho profesional, estudio creativo o actividad de servicios No dispone de cédula de habitabilidad En el anuncio se incluyen renders orientativos que muestran posibles configuraciones del local. El mobiliario, decoración y propuestas mostradas no están incluidos en el precio. Ubicación y Entorno El local se encuentra en una zona consolidada, con fuerte movimiento peatonal y excelente comunicación: Próximo a Gran Via Líneas de metro, bus y conexiones rápidas con Barcelona Alto tránsito diario y zona comercial activa Perfecto para actividades que requieran visibilidad y acceso directo desde la calle Ideal para Comercios de barrio Negocios de atención al público Oficinas o despachos profesionales Centros de estética o bienestar Estudios creativos o coworking compacto Proyectos de inversión enfocados a rentabilidad por alquiler comercial Su doble altura permite crear espacios diferenciados (zona de atención, almacén, oficina interna), lo que aporta una gran flexibilidad de diseño. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el país, con más de 70 oficinas y una amplia cartera de inmuebles. Ofrecemos: Intermediación profesional Valoraciones gratuitas si necesitas vender Apoyo integral a inversores (búsqueda de inquilinos, gestión de alquileres, seguros, etc.) Asesoramiento jurídico y fiscal Departamento financiero propio para mejorar o gestionar tu hipoteca Simulación hipotecaria sin compromiso mediante nuestro partner Finanzate Información Adicional El precio no incluye honorarios de agencia, ni gastos asociados a la compraventa: i