22 Commercial properties for sale in Metro FGC Plaça Molina, Barcelona, Spain

Marino Property Advisory presenta este amplio local comercial situado en Carrer Guillem Tell, en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Sant Gervasi. Con una superficie construida aproximada de 260 m², el inmueble ofrece una distribución muy versátil, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales. Distribución * Planta principal de aproximadamente 190 m² totalmente diáfana. * Planta inferior con varios espacios independientes y gran capacidad de almacenamiento. * Zona destinada actualmente a despacho. * Dos aseos. * Escalera interior que comunica las diferentes plantas. * Espacios amplios que permiten adaptar fácilmente la distribución según las necesidades del negocio. Características * Excelente fachada. * Techos altos. * Gran superficie útil. * Muy buena visibilidad. * Zona consolidada con elevado tránsito peatonal y rodado. * Ideal para oficinas, clínica, academia, estudio profesional, coworking, showroom, gimnasio boutique, centro de formación, centro médico, comercio especializado y muchas otras actividades (sujetas a la normativa urbanística vigente). Ubicación Situado en pleno distrito de Sarrià - Sant Gervasi, rodeado de comercios, restauración, oficinas y servicios. Excelente comunicación mediante: * Ferrocarrils de la Generalitat. * Metro. * Varias líneas de autobús. * Fácil acceso a Ronda General Mitre, Via Augusta y principales vías de Barcelona. Información energética * Certificado de eficiencia energética: E * Consumo de energía primaria: 281,8 kWh/m² año * Emisiones de CO: 47,7 kg CO/m² año Información importante El precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre ellos, según corresponda: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), gastos notariales, Registro de la Propiedad, gestoría, financiación, tasación u otros gastos que puedan resultar aplicables. Los honorarios de intermediación de Marino Property Advisory tampoco están incluidos en el precio anunciado y serán asumidos por la parte compradora. #ref:LOC@519