Local en Avenida de José Ortega y Gasset El local se encuentra en bruto y cuenta con 140m² construidos y 110m² de entreplanta BENEFICIOS Potencial de inversión: Se puede realizar un proyecto de cambio de uso para hacer la conversión a vivienda, ya sea para alquiler a largo plazo o para revender en el futuro a un precio más alto. Ingresos por alquiler: Si no planeas utilizar el local para tu propio negocio, puedes obtener ingresos estables alquilándolo a negocios locales o a cadenas internacionales que buscan expandirse en la zona. Flexibilidad de uso: Puedes utilizar el local para establecer tu propio negocio si tienes planes de emprender. Esto te brinda flexibilidad y control sobre el espacio, lo que puede ser beneficioso si deseas adaptarlo según las necesidades cambiantes de tu negocio. Estilo de vida: Málaga es una zona con un clima agradable, hermosas playas y una amplia gama de actividades recreativas. Comprar un local aquí puede brindarte la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida relajado y al mismo tiempo tener una inversión sólida. Potencial de crecimiento: La infraestructura en Málaga está en constante desarrollo para satisfacer las necesidades de su creciente población y turismo. Esto puede aumentar el valor de tu propiedad a largo plazo y ofrecer oportunidades de crecimiento en el futuro. Ventajas de Invertir en Avenida de José Ortega y Gasset Transporte público: Metro: Barbarela, La Unión y La Princesa. Autobuses: Líneas 4, 19, 22, N-3 y 15. Cercanía a zonas clave: Playa a pocos minutos. Fácil acceso a Teatinos y al centro de Málaga. Comodidades locales: Grandes superficies, farmacias, colegios, centros de salud y parques urbanos. ¡Ven a verlo! Llámanos y nuestro compañero Fernando te acompañará a visitarla 🤝 📲 Daniel Milán 695 033 558 💻 cruzhumilladero@valoracasa.es 👉 infórmate de todos los servicios que tenemos disponibles y mantente al tanto de nuestras novedades en nuestras redes: Instagram – @valoracasamalaga Facebook – @valoracasamalaga Telegram – t.me/valoracasamalaga En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP | intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.