Ponemos a la venta este amplio bajo comercial de 105 m2 útiles con orientación norte, ubicado en una de las zonas más demandadas de Xirivella, cerca a la Avenida del Túria, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con gran tránsito peatonal y de vehículos. El local cuenta con posibilidad de cambio de uso dels suelo a vivienda, *Sin gasto Común a la Comunidad*, se distribuye en una planta, con dos amplias zonas, dos baños y cocina. Una estancia que puede ser destinada a varios usos y un Altillo de 20 m2. Dispone de dos persiana hacia el exterior, dos splits de aire frio/calor. Gracias a la versatilidad del local su acceso está adaptado para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad de inversión o para establecer tu propio negocio en una de las zonas más consolidadas de Xirivella. #ref:10112-3650