Commercial properties for sale in El Fortí

Local comercial de 202 m2 construidos y 180,3 m2 útiles, con licencia de actividad industrial en vigor, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata o la adaptación a nuevos proyectos empresariales. Oportunidad para inversión o negocio propio.

Ubicado en el barrio de El Fortí, una zona céntrica y bien comunicada de Palma. Situado en planta baja, espacio versátil con varias dependencias, acceso a pie de calle y escaparate visible. Excelentes comunicaciones con el centro y las principales avenidas de la ciudad.

Características:
- 202 m2 construidos / 180,3 m2 útiles.
- Distribución funcional con diferentes áreas de trabajo, almacenamiento, despacho, vestuarios y sala auxiliar con acceso independiente.
- Un baño, dos aseos y zona de vestuario para personal.
- Instalaciones eléctricas, ventilación y climatización adaptadas a normativa vigente.
- Techos altos, buena ventilación y salida de humos.
- Cerramientos de aluminio y barrera metálica enrollable.
- Posibilidad de entrega con equipamiento, según acuerdo con la propiedad.
- Apto para obrador artesanal, pequeño taller, laboratorio, coworking gastronómico, centro de producción alimentaria o actividades similares con o sin atención directa al público.

Registro ROAIIB GOIBE 792083/2024

Precio de venta 375.000€, incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que van a cargo de la parte vendedora.

El precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.