Commercial properties for sale in Anselm Clavé, 7, Sant Joan - Vilarromà

Se vende local comercial en pleno funcionamiento, ubicado en la estratégica zona del Hospital de Palamós, una de las áreas con mayor tránsito tanto residencial como peatonal gracias a la proximidad con el centro sanitario.

El inmueble se compone de dos espacios perfectamente comunicados entre sí:

Zona Comercial: Totalmente equipada para la actividad de panadería y comida para llevar, incluye una acogedora área de atención al público con vitrina refrigerada, expositor, estanterías, y una cocina completamente equipada con cámara frigorífica, cocina industrial, congeladores y todos los elementos necesarios para empezar a trabajar desde el primer día. La licencia de actividad está en vigor.

Zona Anexa: Espacio contiguo actualmente habilitado como área de descanso, con habitación, baño completo y zona de estar. Ideal como vivienda o como espacio de apoyo para el negocio (almacén, oficina, descanso del personal…).

La ubicación es uno de los grandes atractivos: en un entorno urbano muy poblado y con alta afluencia diaria de visitantes y trabajadores del hospital, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Este local es una excelente oportunidad para emprendedores que busquen un negocio llave en mano, con todo lo necesario para empezar a operar desde el primer momento.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, salvo la Plusvalía Municipal, que será a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña. [IW]