Premises for sale in Oviedo - Calle Tenderina, 145, Ventanielles

Se vende local comercial en La Tenderina (Oviedo) por tan solo 59.000 EUR, situado frente a la parada de autobús, en una zona con alto tránsito peatonal y residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria.
El inmueble cuenta con 132 m² construidos y está dividido físicamente en dos espacios independientes, lo que permite una explotación flexible y rentable.
Primer espacio: Ideal para alquilar como pequeño despacho profesional, consulta de estética, oficina para autónomos, gestoría o incluso como punto de atención al público. Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad y facilidad de acceso.
Segundo espacio (principal): Perfecto para desarrollar una actividad de trasteros en alquiler, una de las opciones más demandadas actualmente en zonas urbanas como La Tenderina. Ejemplos de uso:
-Trasteros para vecinos del barrio que carecen de espacio en sus viviendas.
-Almacenaje para autónomos y pequeños negocios (fontaneros, electricistas, repartidores, comercio online).
-Espacios de guardado para estudiantes o personas en proceso de mudanza.
La creación de varios trasteros permitiría generar ingresos mensuales recurrentes, convirtiendo el local en una inversión estable y de bajo mantenimiento, con alta ocupación debido a la escasa oferta en la zona.
El local dispone de claraboya, lo que aporta luz natural al interior, facilitando la organización del espacio y reduciendo el consumo energético. Además, cuenta con amplio escaparate orientado al sur, un valor añadido tanto para uso comercial como para reforzar la seguridad y visibilidad del acceso a los trasteros.
Ubicado en un barrio consolidado, con servicios, comercios y transporte público cercano, este inmueble ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, versatilidad y potencial de rentabilidad.
Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo sólido, adaptable y con múltiples posibilidades de explotación.
No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo el potencial de este local.
No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA SON ASUMIDOS INTEGRAMENTO POR LA PARTE VENDEDORA NO SUPONIENDO COSTE ALGUNO PARA EL COMPRADOR.