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FINCA RÚSTICA DE 8.864 M2 EN COTEÑOS
Se trata de una excelente finca rústica de uso agrario NAVES AGRARIAS DEL AÑO 1990, específicamente en la zona de Coteños. La propiedad destaca por su gran extensión de terreno y una importante superficie construida, lo que la hace ideal para proyectos agropecuarios, bodegas o explotación ganadera.
Superficie Total del Terreno: 8.864 m2
Clase: Rústico.
Uso Principal: Agrario.
Superficie Construida (1.267 m2)
La finca cuenta con varias edificaciones que suman un total de 1.267 m2 construidos (originales de 1990), distribuidos en cinco bloques independientes bajo el uso principal "Agrario":
Bloque 1: 410 m2
Bloque 2: 364 m2
Bloque 3: 316 m2
Bloque 4: 149 m2
Bloque 5: 28 m2 Esta infraestructura ofrece un gran volumen de almacenamiento o espacio para procesado de productos.
"Oportunidad única en Ourense: Finca rústica de más de 8.800 m2 con más de 1.200 m2 de naves construidas. Perfecta para emprendedores del sector primario que busquen una base operativa con viñedos ya establecidos y amplias zonas de almacenamiento en una ubicación estratégica."
Distribución del Cultivo (Subparcelas)
El terreno está aprovechado de forma diversa, destacando la vocación vitivinícola de la zona:
Viña secano (V): 4.138 m2 (repartidos en dos subparcelas de 2.438 m2 y 1.700 m2 respectivamente), con intensidad productiva nivel 02.
Prados o praderas (PD): 3.217 m2, ideales para pasto o forraje, con intensidad productiva nivel 03.
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