Commercial properties for sale in Calle Victoria Kent, 1, Crucero - Aquende

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – 620 m² DIÁFANOS EN CRUCERO II, MIRANDA DE EBRO

PRECIO NEGOCIABLE

Excelente oportunidad de inversión y negocio en el barrio de Crucero II, en Miranda de Ebro, concretamente en Calle Victoria Kent 1-3.

Se vende amplio local comercial de aproximadamente 620 m² completamente diáfanos, con grandes posibilidades tanto para actividad propia como para inversión.

El local ocupa dos portales completos, con posibilidad real de dividirse en dos locales independientes, lo que multiplica sus opciones comerciales y rentabilidad futura.

Dispone de:

Gran fachada principal
Fachadas laterales adicionales del edificio
Excelente visibilidad
Mucha luz natural
Amplias posibilidades de distribución

Ubicado en una zona residencial consolidada y en expansión. El barrio de Crucero II cuenta actualmente con alrededor de 1.800 habitantes, consolidándose como una de las zonas residenciales con mayor proyección de la ciudad.

ENTORNO Y SERVICIOS

El barrio dispone de:

Supermercados
Paradas de autobús
Zonas verdes
Centros educativos y formativos próximos
Fácil aparcamiento en toda la zona, algo muy valorado tanto para clientes como para trabajadores

A escasos metros se encuentra el Instituto Técnico Industrial de Miranda, con un importante flujo diario de estudiantes y profesionales, generando tránsito constante durante todo el día.

Actualmente el barrio dispone de una oferta hostelera muy limitada (prácticamente una sola cafetería), lo que convierte este local en una excelente oportunidad para múltiples actividades comerciales.

POSIBLES NEGOCIOS

Ideal para:

Cafetería / bar
Restaurante
Gimnasio
Supermercado
Academia
Centro médico
Clínica
Coworking
Oficinas
Centro de formación
Parque infantil
Negocio orientado a estudiantes
División en varios locales comerciales

Su amplitud, ubicación, visibilidad y facilidad de acceso lo convierten en uno de los locales con más potencial de la zona.

Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes actividades.

Para más información o visitas, contactar sin compromiso.