- 2 bathrooms
- 50 sqm
Commercial properties for sale in Carretera San Juan Palomares, 5, Simon Verde
Mairena del Aljarafe
Local con terraza sin canon y gran potencial – Inversión o negocio propio en Simón Verde
¡Gran oportunidad en Mairena del Aljarafe!
Se vende local con licencia de bar-cafetería en el Centro Comercial Simón Verde, una ubicación consolidada y con alta visibilidad, ideal tanto para inversión como para emprender.
Características destacadas:
Amplia terraza con capacidad para 14 mesas
Sin coste por uso de terraza
Toldo cerrable
Cocina completa con salida de humos
Baño adaptado para personas con movilidad reducida
Zona superior transitable, perfecta como almacén
Posibilidad de guardar mobiliario en el interior
Licencia de bar-cafetería en vigor
Actualmente el local está alquilado en 650 €/mes + IVA y se va a traspasar, lo que lo convierte en una excelente opción:
👉 Como inversión, manteniendo la rentabilidad
👉 O para negocio propio, adquiriendo el local con todo listo para empezar
Condiciones:
Precio local: 90.000 €
Opción con traspaso (licencia + negocio montado): 110.000 €
Sin comisión de inmobiliaria para el comprador
Solo ITP y gastos de compraventa
Una oportunidad muy versátil: rentabilidad inmediata o negocio listo para abrir.
¡Contacta y te informamos de todos los detalles!
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Property type
Commercial premisesOrientation
South-eastCondition
Almost newAge
20 to 30 yearsFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:944.13 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:159.93 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Heating
- Terrace
- Alarm
- Smoke vent
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
316 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
316 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
90.000 €
Taxes and purchase expenses:
8.041 €
Total property cost:
98.041 €
Deposit:
18.000 €
Mortgage amount:
80.041 €
Total interest:
33.812 €
Total cost of the mortgage
131.853 €
Principal + interest + taxes and fees
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