Commercial properties for sale in Carretera San Juan Palomares, 5, Simon Verde

Local con terraza sin canon y gran potencial – Inversión o negocio propio en Simón Verde

¡Gran oportunidad en Mairena del Aljarafe!

Se vende local con licencia de bar-cafetería en el Centro Comercial Simón Verde, una ubicación consolidada y con alta visibilidad, ideal tanto para inversión como para emprender.

Características destacadas:
Amplia terraza con capacidad para 14 mesas
Sin coste por uso de terraza
Toldo cerrable
Cocina completa con salida de humos
Baño adaptado para personas con movilidad reducida
Zona superior transitable, perfecta como almacén
Posibilidad de guardar mobiliario en el interior
Licencia de bar-cafetería en vigor

Actualmente el local está alquilado en 650 €/mes + IVA y se va a traspasar, lo que lo convierte en una excelente opción:

👉 Como inversión, manteniendo la rentabilidad
👉 O para negocio propio, adquiriendo el local con todo listo para empezar

Condiciones:
Precio local: 90.000 €
Opción con traspaso (licencia + negocio montado): 110.000 €
Sin comisión de inmobiliaria para el comprador
Solo ITP y gastos de compraventa

Una oportunidad muy versátil: rentabilidad inmediata o negocio listo para abrir.
¡Contacta y te informamos de todos los detalles!