Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 111 sqm
Premises for sale in Tres Olivos - Valverde
Madrid Capital
Inmobiliaria en Virgen de Begoña-Fuencarral Madrid - Tecnocasa Estudio Virgen De Begoña-Fuencarral Sl (REGISTRO DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS; RAIN Nº752/22).
Local comercial esquinero en Avda. Cardenal Herrera Oria, de 111 m² construidos, distribuidos en 49 m² en planta calle y 62 m² bajo rasante, lo que permite una óptima separación entre zona comercial y espacios auxiliares (almacén, cocina, office o apoyo operativo).
El local ha sido explotado anteriormente como bar, por lo que muy probablemente dispone de licencia de hostelería, facilitando la continuidad del uso o su adaptación a cafetería, take away, restauración ligera u otros conceptos afines. Su distribución es ideal para negocios que requieran visibilidad a pie de calle combinada con espacio funcional adicional.
Ubicado en una zona con alta densidad de población residente y flotante, rodeado de oficinas, centros de trabajo, residencias universitarias y complejos hospitalarios, garantizando demanda constante durante todo el año. En el entorno destacan My Campus Madrid Herrera Oria, My Campus Madrid y la Residencia Universitaria Ciudad Escolar.
Además, se encuentra próximo a los hospitales Ramón y Cajal y La Paz, generando un flujo continuo de usuarios y un alto potencial para negocios de hostelería y consumo recurrente.
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Property type
Commercial premisesAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:248 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:145 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
806 €
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
806 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
235.000 €
Taxes and purchase expenses:
16.096 €
Total property cost:
251.096 €
Savings contributed:
47.000 €
Mortgage amount:
204.096 €
Total interest:
86.217 €
Total cost with mortgage
337.313 €
Principal + interest + taxes and fees
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