- 95 sqm
Commercial properties for sale in Calle de Néstor, Canillejas
Madrid Capital
local comercial situado en Calle Néstor, en la zona de Canillejas. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector de la automoción, ya que junto con la venta del local se traspasa el taller mecánico actualmente instalado.
El inmueble cuenta con 96 m2 construidos y una superficie de local de 90 m2, distribuidos en diferentes zonas de trabajo, oficina, almacén, aseo y altillo, ofreciendo una configuración funcional para el desarrollo de actividad profesional.
El local se encuentra acondicionado como taller mecánico, con acceso directo desde la calle y una distribución pensada para el trabajo diario con vehículos.
ZONA PRINCIPAL DE TALLER: Espacio amplio destinado a trabajo mecánico, con capacidad para varios vehículos y buena zona de maniobra.
SEGUNDA ZONA DE TALLER: Área adicional de trabajo, ideal para ampliar la operativa, organizar maquinaria, herramientas o diferenciar zonas de servicio.
ALMACÉN: Espacio auxiliar perfecto para recambios, neumáticos, herramientas, productos o material de trabajo.
OFICINA / RECEPCIÓN: Zona independiente para atención al cliente, gestión administrativa y organización del negocio.
ALTILLO: Espacio superior distribuido en despacho, vestuario, aseo y pasillo, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento del local.
ASEO: El local dispone de baño propio, tanto en la zona de actividad como dentro de la distribución del altillo.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
El local está acondicionado para actividad de taller mecánico y cuenta con instalaciones orientadas al trabajo con vehículos. Dispone de zonas diferenciadas para atención al público, área de trabajo, almacenaje y espacios auxiliares.
La venta incluye el traspaso del taller mecánico, lo que supone una oportunidad para quien quiera continuar con una actividad ya implantada o adaptar el espacio a un negocio relacionado con automoción, mecánica rápida, neumáticos, mantenimiento de vehículos u otros usos compatibles con normativa y licencia.
UBICACIÓN
Situado en Calle Néstor 4, en Canillejas, una zona consolidada de Madrid con entorno residencial y comercial, buena comunicación y acceso a servicios. Su ubicación a pie de calle lo convierte en una opción interesante para negocios de proximidad que necesitan visibilidad, entrada directa y operativa diaria.
IMPORTANTE
La actividad, licencia, maquinaria incluida, condiciones del traspaso y documentación técnica deberán ser confirmadas durante la visita o mediante la documentación correspondiente.
¡VEN A VISITARLO!
En WGI INMOBILIARIA te acompañamos durante todo el proceso de compra, resolviendo tus dudas y ayudándote a valorar tanto el inmueble como el potencial del negocio. Además, contamos con departamento financiero propio para estudiar las mejores opciones de financiación disponibles según tu perfil.
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
1.606 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.606 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
470.000 €
Taxes and purchase expenses:
30.547 €
Total property cost:
500.547 €
Deposit:
94.000 €
Mortgage amount:
406.547 €
Total interest:
171.740 €
Total cost of the mortgage
672.287 €
Principal + interest + taxes and fees
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