Premises for sale in Calle de Carlos Arniches, Embajadores - Lavapiés

En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño. Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta mensual asciende a 1.086 euros, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior. El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2.025. El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aprox. 15m2 adicionales a los 58m2 de superficie del local. El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores y una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos. Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción. Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.
Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.