- 2 bathrooms
- 106 sqm
Commercial properties for sale in Rúa Carril Dos Loureiros, 16, Recatelo - O Carme
Lugo Capital
Local de hostelería · Carril dos Loureiros
Recatelo · Junto a Muralla · Avenida Ramón Ferreiro · Plaza Mayor · Calle peatonal
Local de hostelería en Carril dos Loureiros, en Recatelo, a escasos metros de Muralla, Avenida Ramón Ferreiro y Plaza Mayor — tres de los ejes más transitados y representativos de Lugo. Una calle que con su reciente peatonalización ha encontrado su mejor versión: más ambiente, más terraza, más razones para quedarse.
El local suma unos 106 m² distribuidos en dos plantas. La baja, de aproximadamente 65 m², concentra la zona de servicio, cocina y un pequeño almacén con acceso exterior independiente para la recepción de mercancías. La planta alta, unos 40 m², no cubre toda la inferior, lo que genera un doble altura que aporta amplitud y personalidad al espacio; actualmente destinada en parte a almacén, tiene recorrido para ampliar su uso según el concepto que se quiera desarrollar.
El local está en condiciones de iniciar actividad, con margen para una actualización estética que lo adapte a la imagen del proyecto.
Un espacio con el perfil justo para un café de especialidad, una propuesta de brunch cuidada o una barra de tapas con carácter. La terraza, orientada al sur, es uno de sus activos más claros: sol durante todo el día y una calle peatonal que invita a sentarse. La clientela natural del entorno — gente que trabaja en la zona, estudiantes y quienes pasean junto a Muralla — garantiza movimiento desde primera hora de la mañana hasta el último pase de tarde.
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Property type
Commercial premisesOrientation
SouthCondition
GoodAge
30 to 50 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
529 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
529 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
150.000 €
Taxes and purchase expenses:
13.903 €
Total property cost:
163.903 €
Deposit:
30.000 €
Mortgage amount:
133.903 €
Total interest:
56.565 €
Total cost of the mortgage
220.468 €
Principal + interest + taxes and fees
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