Premises for sale in Cl Valle de Alcudia, Pinar de las Rozas

Local comercial de 172 m² ubicado en Las Rozas de Madrid. Se trata de un local de 172 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores._x000D_
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El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Las Rozas, teniendo buenos accesos por la A-6 y la M-505. Las comunicaciones públicas son excelentes, con varias líneas de autobuses que conectan con Madrid, además la estación de tren cercanías de Las Rozas brinda acceso rápido a la ciudad._x000D_
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En el entorno se pueden encontrar servicios como el Centro Comercial Gran Plaza 2, que ofrece variedad de tiendas, restaurantes y ocio. También están cercanos el Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda y el Polideportivo Las Rozas, que integran una amplia oferta de servicios sanitarios y deportivos. La zona cuenta con colegios, oficinas bancarias y otros negocios comerciales que facilitan el día a día de residentes y trabajadores._x000D_
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Inmueble sujeto a 4 meses de carencia. Consulta más información en las Bases legales de la campaña. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.