Commercial properties for sale in El Paso, La Guancha

POR FAVOR, LEER DETENIDAMENTE LA DESCRIPCIÓN.

Se vende local completamente reformado, anteriormente destinado a restauración, actualmente distribuido físicamente en dos unidades interiores independientes, con una reforma cuidada y funcional.

El inmueble se vende como un único activo, manteniendo uso registral de local, si bien su distribución actual permite visualizar claramente su potencial futuro como uso residencial, quedando el eventual cambio de uso a cargo del comprador.

Uso actual registral: local
Cambio de uso a vivienda no tramitado

DISTRIBUCIÓN

Dos espacios interiores diferenciados

Estancias tipo salón–cocina

Dormitorios y baños

Instalaciones renovadas. Contadores de luz independientes

El precio corresponde al conjunto del inmueble, actualmente configurado en dos unidades interiores, cuyo valor individual estimado, atendiendo a su distribución y características, sería de aproximadamente 123.900 € y 204.800 € respectivamente.

Inversores

Compradores con visión a medio plazo

Perfiles sin necesidad de financiación inmediata

Proyectos de transformación a uso residencial

⚠️ Importante:
La venta se realiza como local, no siendo actualmente viviendas a efectos registrales ni catastrales. El cambio de uso no está incluido en el precio.

Una oportunidad interesante para quien busca un activo con recorrido, reforma ya ejecutada y potencial de revalorización, con transparencia total desde el primer momento.


Se dispone de dos tours virtuales independientes para una mejor comprensión del inmueble.
Uno de ellos se muestra en el anuncio y el segundo se facilita bajo solicitud

El precio del inmueble publicado no incluye los impuestos generados por la compra, gastos de notaría, gestoría y registro.
Este anuncio es orientativo, no vinculante y susceptible de ser modificado.
Para más información de otros inmuebles, consulta nuestra página web: www.saracasainmobiliaria.com