Premises for sale in Avenida de Andalucía, 51, Hospital

📞 Venta particular - Contacto exclusivamente por teléfono 653323491

🏬Se vende amplio local comercial en Avenida de Andalucía, Jaén

Oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor visibilidad y actividad de Jaén. Este amplio local comercial de 170 m² se sitúa en una de las arterias principales de la ciudad, garantizando un alto tránsito peatonal y rodado durante todo el día.

✨Características destacadas
- Espacio totalmente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.
- Fachada de 12 metros lineales, perfecta para un gran escaparate que potencie la visibilidad de la actividad.
- Zona de almacén independiente, muy práctica para stock o material profesional.
- Cuarto de baño completo y cuarto de limpieza, que facilitan el funcionamiento diario.
- Acceso directo a pie de calle, cómodo y accesible para clientes.
- Excelente ubicación estratégica en Avenida de Andalucía, rodeado de comercios, servicios y con magníficas conexiones con el resto de la ciudad.

📐 Datos básicos
- 170 m² construidos
- 1 planta
- Segunda mano, en buen estado
- Distribución diáfana
- 1 baño
- Situado a pie de calle
- 1 escaparate
- Fachada de 12 m lineales
- Certificado energético: en trámite

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