Commercial properties for sale in El Valle - Universidad

Ref: 301 - Oportunidad de inversión en Jaén: Local + Loterías y Papelería

¡Rentabilidad desde el primer día! Se ofrece en venta un negocio consolidado con licencia de Loterías y Apuestas del Estado, con ingresos demostrables superiores a 35.000 € anuales en comisiones SELAE, lo que permite amortizar la inversión en un corto plazo.

Precio total de la operación: 220.000 €

Local comercial: 100.000 €
Mobiliario y existencias: 15.000 €
Licencia (Receptor Mixto SELAE): 105.000 €

Zona: Polígono del Valle (ubicación exacta bajo consulta)

Descripción:
Excelente oportunidad de adquirir un activo inmobiliario junto a un negocio en pleno funcionamiento, con clientela fija y consolidada. La operación incluye el local en propiedad, el fondo de comercio y la concesión administrativa de Loterías.

Características del local:
- Totalmente acondicionado
- Aire acondicionado
- Zona privada tipo despacho o habitación
- Aseo de uso exclusivo
- Amplia zona de atención al público
- Mobiliario completo, estanterías y stock incluidos

Incluye:

- Local comercial en propiedad
- Negocio de papelería (mobiliario y existencias)
- Licencia oficial de Loterías (Receptor Mixto SELAE)

Requisitos para la licencia:
La transmisión está sujeta a las condiciones de SELAE:
- No tener antecedentes penales
- Estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social
- Aprobación del nuevo titular por parte del organismo
- Constitución de avales o garantías requeridas

Una inversión sólida, con ingresos recurrentes y alto potencial en una zona de gran afluencia.

Ideal para autoempleo o inversión rentable.