Premises for sale in La Gaviota, 12, Alcalá

Precio de venta del local: €299.000
Precio de traspaso del negocio: €35.500 + alquiler €2.500 al mes + gastos.


Se ofrece en venta local comercial con excelente potencial de negocio, ubicado en la zona de Varadero, en Puerto de Santiago, al lado del supermercado HiperDino Varadero y rodeado de restaurantes, apartamentos turísticos y comercios activos.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 129 m2, distribuida en tres espacios:
- Sótano: 64,50 m2
- Planta baja: 32,25 m2
- Terraza cerrada: 32,50 m2
La planta baja con acceso directo desde la calle permite crear una cómoda zona de atención al público, mientras que el sótano amplio es ideal para cocina, almacén, preparación, oficinas o área de trabajo. Uno de los grandes atractivos del local es su terraza cubierta, que permite ampliar el espacio comercial para mesas, zona lounge o exposición de productos.
La zona de Varadero cuenta con actividad durante todo el año gracias a la combinación de residentes, turismo vacacional y alquileres turísticos, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que deseen desarrollar un negocio en una zona turística consolidada del suroeste de Tenerife.
Por su ubicación, tamaño y terraza, el local se adapta especialmente bien a diferentes tipos de actividad, por ejemplo:
Gastronomía y hostelería:
- cafetería o brunch café;
- heladería artesanal / gelato;
- wine bar o tapas bar;
- pequeño restaurante o gastrobar;
- take away saludable o poke bar.
Negocios orientados al turismo:
- agencia de excursiones o experiencias;
- alquiler de bicicletas o scooters eléctricos;
- oficina inmobiliaria o gestión de alquiler vacacional.
Servicios y bienestar:
- centro de estética o salón de belleza;
- estudio de yoga o pilates;
- centro de masajes o wellness.
Comercio:
- tienda gourmet o delicatessen;
- boutique de productos locales;
- showroom o tienda especializada.
La distribución en dos niveles permite separar cómodamente la zona comercial y la zona operativa, lo que aumenta la funcionalidad del espacio para múltiples actividades.
Comunidad €50 al mes.
Año de construcción del complejo: 1985.
Referencia Asten Realty: 9966