- 2 bathrooms
- 202 sqm
Commercial properties for sale in Avenida del Ejército, Constitución - Balconcillo
Guadalajara Capital
Se vende local comercial actualmente ALQUILADO, generando ingresos desde el primer momento, ideal para inversores que buscan RENTABILIDAD inmediata y estabilidad.
El local se encuentra actualmente alquilado a una reconocida cadena nacional del sector de alimentación y supermercados, con una sólida implantación en todo el territorio, alta capacidad financiera y amplia experiencia en el mercado. Se trata de un perfil de arrendatario muy demandado por inversores, ya que desarrolla una actividad esencial, estable y resistente a los cambios de ciclo económico, generando un flujo constante de clientes y una gran estabilidad contractual.
Características destacadas:
- Local comercial formado por una superficie construida según registro de 202,81m2.
- Contrato de arrendamiento en vigor hasta el año 2042.
- Rentabilidad 6,1 bruta / 5,7 neta.
Para más información sobre la duración del contrato, condiciones, etc. no dude en consultarnos.
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Alarm
- 24-hour CCTV video surveillance system
Interest rate
Estimated monthly fee
1.064 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.064 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
300.000 €
Taxes and purchase expenses:
29.199 €
Total property cost:
329.199 €
Deposit:
60.000 €
Mortgage amount:
269.199 €
Total interest:
113.719 €
Total cost of the mortgage
442.918 €
Principal + interest + taxes and fees
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