Premises for sale in Nueva Particular, Gomecello

¡OPORTUNIDAD!
Ref. 1219. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece un local comercial en la Localidad de Gomecello que cuenta con 295m2 con posibilidad de reconvertir a vivienda mediante cambio de uso.
A tan solo 15 minutos de Salamanca por autovía, el inmueble, actualmente se encuentra dividido en varias estancias, siempre utilizado como horno de panadería hasta hace unos años, pudiendo ser rehabilitado nuevamente para continuar con la actividad ya que actualmente en la localidad no existe un negocio con estas características.
Además, existe la posibilidad de adquirir una vivienda colindante, pudiendo expandirse el local o bien, reconvertir todo a vivienda.


La localidad de Gomecello dispone de varios servicios tales como piscina municipal, transporte público (tren), farmacia, supermercado, centro educativo...


Además, si eres menor de 36 años, es tu primera vivienda y va a constituir tu residencia habitual, tienes una reducción fiscal en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al 0,01%. (Siempre que la suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de todos los adquirentes no supere los 31.500 euros).


El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro, ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de agencia al comprador.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".