Industrial buildings for sale in Calle Investigación, 2, Los Olivos - Los Ángeles

Nave Logística e Industrial con Licencia de Transporte, Surtidor (50.000L) y Lavadero | 4.000 m² | Getafe (Polígono Los Olivos)
Precio de Venta: 2.750.000 €

Ubicación: Calle Investigación, Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid)
Contacto Directo: 915 050 552 | Email:

� DESCRIPCIÓN
Se vende excepcional base operativa e infraestructura industrial en parcela en esquina de 4.000 m², ubicada en el Polígono Los Olivos de Getafe, uno de los enclaves logísticos más demandados y consolidados de la primera corona del Sur de Madrid.

Esta propiedad ofrece una solución integral diseñada para empresas de transporte, flotas de vehículos industriales, autocares o servicios urbanos. Cuenta con todas las licencias medioambientales, de actividad y de vertidos en vigor, lo que permite una implantación operativa inmediata ahorrando entre 12 y 24 meses de trámites administrativos.

� DESGLOSE DE SUPERFICIES
Superficie de Parcela: 4.000 m² (haciendo esquina a dos calles).

Planta Baja (Taller y Engrase): 612,80 m²
Planta Primera (Oficinas Técnicas / Servicios): 228,95 m²
Planta Segunda (Oficinas Corporativas / Dirección): 245,48 m²
Casetón / Zonas Técnicas: 51,63 m²
Campa Exterior Pavimentada: 3.340 m² de hormigón reforzado para estacionamiento y maniobra.

⚙️ INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Surtidor Propio Acreditado (50.000 Litros):
Depósito subterráneo de diésel legalizado en el Registro Industrial.
Surtidor doble con pruebas de estanqueidad vigentes.

Puente / Túnel de Lavado Industrial Automático:
Estructura cerrada fonoabsorbente para camiones y autobuses.
Depuradora con sistema de reciclaje de agua y Autorización de Vertidos Industriales activa.

Taller de Gran Gálibo:
Altura libre de 8 metros con portones industriales de acceso pesado y bahías de mantenimiento.

Edificio Corporativo de Oficinas:
Ascensor instalado y operativo con parada en todas las plantas.
Despachos ejecutivos, salas de reuniones, climatización independiente y amplia iluminación natural.

Excepcional Maniobrabilidad:
Doble acceso directo a finca que facilita el radio de giro cómodo para tráilers de hasta 15 metros.

�️ CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Conexión directa e inmediata con las principales arterias de la Comunidad de Madrid: A-4 (Autovía de Andalucía), M-45, M-50 y M-40. Zona exenta de restricciones de movilidad para el tránsito pesado continuado.

☎️ CONTACTO DIRECTO DE LA PROPIEDAD
Para solicitar el dossier técnico completo o coordinar una visita presencial:

Teléfono: 915 050 552

Atención: Venta directa sin intermediarios.