Industrial buildings for sale in Avenida de la Cantueña, Sudeste Industrial

FINANCE & HOME trae en esta ocasión una excelente oportunidad de inversión en uno de los polígonos industriales más consolidados y con mejor conectividad de Madrid sur, con un diseño óptimo que combina un área logística en planta baja con una zona administrativa representativa y perfectamente acondicionada en la planta superior.

El inmueble destaca por estar ubicado en un recinto empresarial privado que cuenta con conserjería, control de accesos y vigilancia las 24 horas del día, garantizando la máxima protección para su negocio, mercancías y vehículos.

Distribución y Características
- Accesos independientes: Cuenta con un portón logístico de grandes dimensiones a cota cero para camiones y furgonetas, y un acceso peatonal que comunica con las diferentes estancias.

- Planta baja (170 m²): Almacén diáfano de alta resistencia para carga y descarga con baño propio para el personal de planta.

- Espacio técnico exclusivo: Junto al acceso principal se ubica una sala independiente e insonorizada de 2x2 metros, ideal como zona de alta seguridad, archivo confidencial o almacén blindado.

- Planta superior (60 m²): Oficinas corporativas exteriores muy luminosas, con suelo técnico, falso techo, divisiones modulares y baño privado.

Ubicada estratégicamente en la Avenida de la Cantueña, con conexiones directas e inmediatas a las principales arterias del sur de Madrid: A-42 (Autovía de Toledo), M-506 y M-50, facilitando el transporte y la movilidad logística.

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