Commercial properties for sale in Markola Hiribidea, Agustinak / Agustinas - Markola

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PELUQUERÍA EN FUNCIONAMIENTO CON CLIENTELA FIDELIZADA DESDE HACE 25 AÑOS – RENTERÍA

Se vende peluquería en pleno funcionamiento en Rentería, con una sólida clientela fija construida durante más de 25 años en el mismo local. Una oportunidad ideal para profesionales del sector que quieran emprender con la tranquilidad de empezar desde el primer día con negocio activo y facturación.

El local está distribuido de forma práctica y funcional:
– Zona principal de trabajo de 15 m² con espacio para 2 puestos de trabajo simultáneos
– 1 lava cabezas
– Almacén independiente de 6 m²
– Cuarto preparado con instalación para montar un solárium (3 m²)
– Baño de 2 m²

Excelente ubicación, con parada de autobús justo enfrente, lo que aporta gran visibilidad y comodidad para la clientela.

Además:
✔ Fachada delantera recientemente renovada
✔ La fachada trasera también se renovará y el coste lo asume la parte vendedora
✔ Negocio actualmente en activo
✔ Se vende exclusivamente por jubilación

Una excelente oportunidad para continuar un negocio consolidado y con gran potencial de crecimiento.

¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (85.000 + GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.