Premises for sale in Calle Prado Viejo, El Portil

¡Oportunidad única en la zona! Se vende magnífico conjunto de dos locales unidos físicamente, que suman un total de 140 m², ofreciendo un sinfín de posibilidades de negocio gracias a su equipamiento de alta calidad y su distribución versátil.

Los locales pueden funcionar como una sola unidad o de forma independiente, ya que cuentan con escrituras y accesos diferenciados:

1. Local Principal (80 m²):
Totalmente acondicionado para hostelería o eventos. Cuenta con:

Instalaciones: Cocina equipada, barra de bar funcional y cuarto de almacén.

Servicios: Baños independientes (damas y caballeros).

Climatización: Sistema de aire acondicionado industrial con potencia suficiente para cubrir los 140 m² de la unión.

Calidad: Insonorización profesional en toda la superficie, ideal para actividades que requieran aislamiento acústico.

2. Local Diáfano (60 m²):
Un espacio moderno y luminoso que destaca por:

Fachada: Gran cristalera que cubre todo el frente, aportando una visibilidad exterior inmejorable y muchísima luz natural.

Equipamiento: Proyector con pantalla gigante instalado, perfecto para presentaciones, eventos o zona de ocio.

Detalle exclusivo: Cuenta con una espectacular pecera empotrada que aporta un toque de diseño único al ambiente.

OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS:
El propietario ofrece total flexibilidad en la operación:

COMPRA CONJUNTA (140 m²): 240.000 € * ¡La mejor opción! Adquiriendo los dos locales juntos, te beneficias de un descuento directo de 40.000 € respecto a su compra por separado.

Local de 80 m² (Solo): 150.000 €

Local de 60 m² (Solo): 130.000 €

Puntos clave:

Locales listos para entrar.

Ubicación con excelente visibilidad.

Posibilidad de separar o unir según necesidades comerciales.

No pierda la oportunidad de visitar este inmueble único. Acceda al recorrido virtual.

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CARACTERíSTICAS:

Metros cuadrados: 140 m²

Aire acondicionado: Sí

Salida de humos

Buen estado

Extras: Escaparate, insonorizado, almacén.