Industrial buildings for sale in Avenida de Madrid, El Álamo

CAPITAL HOME VENDE EN EXCLUSIVA MAGNÍFICA NAVE INDUSTRIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE EL ÁLAMO
Si para tu empresa la ubicación es importante, esta nave reúne una de las mejores localizaciones del polígono.
Situada en la calle principal y en el punto de mayor actividad empresarial, disfruta de una magnífica visibilidad, con la parada de autobús justo en la puerta y frente al bar-restaurante de referencia del polígono, lugar habitual de encuentro de empresarios y trabajadores.
Una ubicación perfecta tanto para actividades industriales, como para empresas que necesiten combinar almacén, oficinas, exposición o atención al público.
La nave dispone de aproximadamente 250 m² construidos distribuidos en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo un espacio muy versátil y fácilmente adaptable a cualquier actividad.
La planta superior ocupa aproximadamente el 60 % de la superficie, dejando un gran espacio abierto con una importante altura libre, lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y permite múltiples posibilidades de distribución o ampliación según las necesidades de cada negocio.
Su estructura de hormigón prefabricado, el gran portón de acceso para vehículos industriales y la amplitud de sus espacios hacen que resulte ideal para almacenamiento, logística, distribución, comercio mayorista, taller, showroom, e-commerce, exposición de producto o cualquier actividad empresarial que requiera un inmueble representativo y funcional.
Uno de sus grandes valores es el espacio exterior lateral, de aproximadamente ___ m², que evita la sensación de nave entre medianeras y aporta mayor luminosidad, ventilación y posibilidades de uso.
Además, dispone de una amplia explanada de acceso que facilita las maniobras de carga y descarga y el estacionamiento de vehículos.

Características principales
250 m² construidos.
Dos plantas totalmente diáfanas.
Entreplanta construida aproximadamente al 60 %.
Gran altura interior.
Estructura de hormigón prefabricado.
Portón industrial de grandes dimensiones con acceso peatonal integrado.
Espacio lateral exterior de aproximadamente ___ m².
Amplia zona de maniobra frente a la nave.
Calle principal del polígono.
Parada de autobús justo en la puerta.
Excelente visibilidad comercial.
A pocos minutos de la R-5 y de la A-5, con rápidas comunicaciones hacia Madrid y el resto del corredor suroeste.
La nave nunca ha estado destinada a actividad productiva, utilizándose exclusivamente como almacén, por lo que actualmente no dispone de suministros dados de alta.
No obstante, las acometidas de electricidad, agua y alcantarillado se encuentran a pie de finca, facilitando su futura conexión.
Una magnífica oportunidad tanto para empresas que buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica como para inversores que deseen un inmueble con un excelente potencial de revalorización.

Disponemos de departamento financiero para ayudarte durante todo el proceso de compra.
Llámanos y ven a visitarla. Estamos convencidos de que su ubicación y posibilidades te sorprenderán.