Premises for sale in Ametzagaña Kalea, Egia

En la zona alta de Egia, concretamente en Ametzagaña 43, se vende el local en el que durante muchos años estuvo ubicada la carnicería con obrador propio que regentaron Benita y su marido, la Carnicería de Paulino.



El local tiene su planta principal a nivel de calle, tal y como se aprecia en las fotografías, y la superficie útil es de aproximadamente 46 m2. Todavía conserva el mostrador con sus cámaras frigoríficas de diario así como una gran despensa, también cámara frigorífica, situada en el extremo opuesto.



Desde el fondo del local unas escaleras comunican con otra planta inferior, en sótano, cuya superficie es notoriamente superior a la de la planta superior de calle, si bien tanto en el Registro de la Propiedad como en el Catastro figuran constan únicamente 30 m2 de superficie útil.



Desde esta planta de sótano y descendiendo unos pocos escalones se accede todavía a una entreplanta más, también en sótano, aunque al fondo de esta planta hay ventana a un patio de la casa que suministra aireación natural. No hay constancia registral ni catastral de este espacio de aproximadamente 50 m2 medibles y pisables, aunque sí planos, proyectos de obra y otros documentos como los de la instalación de gas realizada en su día. El único acceso a esta planta es el indicado, por tanto, transitando desde la planta baja o de calle y desde aquí, interiormente pasando por la planta de sótano intermedia. Aquí tenía Paulino el obrador de la carnicería, quedando todavía varias cámaras y alguna maquinaria industrial, todas en desuso.



Certificación de eficiencia energética:

Calific. energ. global (emisiones KgCO2/m2 año): 63,5 (escala E).

Califi. energ. global (consumos KWh/m2 año): 353,3 (escala E).

Registro solicitado 09/01/2025, con número de registro: 2025RTE00028***