Commercial properties for sale in Plaza Viudas, 26, Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Estudio Profesional de Diseño | Fachada de 7m en Zona Peatonal Premium
Descripción:
Ubicado en uno de los rincones más auténticos y cotizados del Casco Histórico de Cádiz, presentamos este exclusivo estudio profesional a pie de calle. Un espacio donde la arquitectura tradicional se encuentra con un diseño de interiores de vanguardia, ideal para quien busca representatividad y tranquilidad.
Este local ha sido objeto de una reforma integral de alta gama, convirtiéndose en un espacio versátil y sofisticado, perfecto como despacho, consulta o estudio técnico.
Lo que hace único a este espacio:
• Fachada y Luminosidad: Dispone de una imponente fachada de 7 metros en una calle peatonal. Su gran ventanal de madera de doble puerta, sumado a las ventanas a patio interior, garantiza una ventilación cruzada y una luz natural excepcional.
• Calidades de Lujo: Suelo de mármol original pulido, revestimientos de palillería de madera natural y un cuidado proyecto de iluminación LED indirecta que realza cada textura.
• Distribución Inteligente:
• Área de Trabajo: Zona de escritorio de diseño y estantería divisoria de estilo industrial.
• Zona Relax: Espacio equipado con sofá-cama de calidad y Smart TV de 55 integrada.
• Office y Almacenaje: Cocina office moderna integrada y amplios armarios/altillos diseñados para el archivo de documentos y material profesional.
• Baño Premium: Puerta corredera industrial, acabados porcelánicos efecto mármol, lavabo sobre encimera y ducha de gran formato con perfilería negra.
Ubicación y Entorno:
Situado en una zona peatonal estratégica, libre de ruidos de tráfico pero rodeado de vida. A escasos minutos a pie de las principales Facultades, el Parque Genovés y la Playa de la Caleta. Un enclave de prestigio que permite desconectar frente al mar tras la jornada laboral.