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Bronchales
Local de hostelería en pleno funcionamiento hasta junio de 2025 – Se ofrece en venta no por motivos de rentabilidad, sino por motivos personales.
¿Buscas una inversión segura o emprender en un negocio ya testado y altamente rentable? Este local emblemático en Bronchales ofrece ambas posibilidades con una rentabilidad inmediata.
Características del inmueble:
• Superficie total: 400 m² aprox.
• Zona de restaurante: 200 m² con aforo por licencia para 250 personas y terraza concedida anualmente para 20 mesas.
• Almacén: 200 m² adicionales distribuidos en varias estancias (oficina, vestuarios, salón privado, almacenes…).
• Ubicación: Situado a las afueras del pueblo, en una calle lateral con vistas excepcionales a la Sierra de Albarracín.
• Suelo urbano con posibilidad de ampliación: el almacén ofrece la opción de levantar hasta dos plantas adicionales para uso residencial o turístico.
• Licencias activas para hostelería.
• Se vende totalmente equipado con maquinaria, mobiliario y decoración de calidad.
Datos del negocio:
• Facturación demostrable superior a 400.000 € anuales, operando solo 99 días al año (fines de semana de abril a diciembre y todo el mes de agosto).
• Base de clientes sólida, local reconocido y con reputación consolidada.
• Rentabilidad asegurada desde el primer día.
• Se vende con todo lo necesario para iniciar la actividad sin inversión adicional.
• Sistema de trabajo testado y posibilidad de continuar con parte del equipo si se desea.
Oportunidad de inversión:
• Valor estimado de alquiler aproximado: 3.000 €/mes + IVA (36.000 €/año).
• Rentabilidad bruta estimada: en torno al 8% anual.
• Posibilidad de entrega inmediata, sin inquilino y libre de cargas.
• Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para emprendedores que deseen gestionar un negocio con resultados probados.
• Existe la opción de formalizar un alquiler con opción a compra bajo condiciones acordadas.
Solo se facilitará información financiera detallada y visitas a perfiles solventes. Contáctenos directamente para más detalles.
Property type
Orientation
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
877 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
877 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
250.000 €
Taxes and purchase expenses:
22.071 €
Total property cost:
272.071 €
Savings contributed:
50.000 €
Mortgage amount:
222.071 €
Total interest:
93.811 €
Total cost with mortgage
365.882 €
Principal + interest + taxes and fees
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